Специалисты «Хорошего варианта» делают прогнозы на 2022 год

Что будет с ценами на недвижимость в 2022 году? Стоит ли покупать квартиру уже сейчас, или есть смысл подождать? Рассказывает специалист из агентства недвижимости "Хороший вариант" Лариса Мазник.

«Спрос на загородную недвижимость сейчас действительно небывало высок. Однако открою маленький секрет: на самом деле не все объекты одинаково интересны потенциальным покупателям. Наиболее востребованы недорогие частные дома, пригодные для круглогодичного проживания с хорошей транспортной доступностью – на них цены, скорее всего, вырастут. В остальном же, 2022 год скорее всего не внесёт существенных изменений и корректировок в этом сегменте. Неликвидным объектам, которые массово скопились на рынке,  вряд ли что поможет.

Что касается новостроек, цены в этом сегменте недвижимости достигли своего пика.
Покупательская способность резко снизилась. Не помогают реанимировать ситуацию ни уменьшение ключевой ставки и процентов по ипотеке. Жизненная ситуация не стабильная, а в таких условиях брать на себя долгосрочные финансовые обязательства очень страшно. На данный момент не существует абсолютно никаких предпосылок для стремительного подорожания новостроек.
А вот на рынке вторичного жилья немного иная ситуация. Хотя, как показывает практика, сейчас вторичное жильё пользуется повышенным спросом на рынке. Покупатели сметают "вторичку" любых форматов - более-менее приемлемую по состоянию и цене. Но как долго это продлится?

За время изоляции у населения заметно снизились доходы, так что быстрого возврата спроса на жилье в нормальное состояние ждать не стоит. Таким образом, цены могут немного снизиться.
Упадут ли цены на недвижимость - прогнозы и выводы:
Мир, скорее всего, уже никогда не будет прежним. В целом, в 2022 году вопрос увеличения стоимости жилья, думаю, даже не стоит. Резких скачков и перепадов, снижения и обвалов, ну как бы этого кому-то ни хотелось, тоже не предвидится.

Всегда на связи специалист агентства недвижимости "Хороший вариант" Лариса Мазник. Мой телефон: 8 915 071 40 19.
https://chehov-vid.ru/news/society/28194/spetsialisty-khoroshego-varianta-delayut-prognozy-na-2022-god/